Casa de Campo - Condomínio Represa Piracaia - ARSPcs235

A apenas 69 km da Praça da Sé, São Paulo, este condomínio de altíssimo padrão oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e lazer náutico.

Destaques do Empreendimento

• Localização privilegiada, com acesso direto à represa e píer exclusivo para lanchas e jet-ski

• 21 lotes amplos:

• 10 lotes de 20.000 m²

• 11 lotes de 14.000 m²

• 15 residências já construídas

• Segurança e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade

• Heliponto para acesso rápido e conveniente

• A apenas 15 km da cidade de Piracaia, sendo 8 km em estrada de terra

Infraestrutura Completa

• Captação de água homologada pela SABESP, com 2 poços artesianos e abastecimento da represa

• ETA – Estação de Tratamento de Água própria

• Gerador de energia para iluminação das áreas comuns, portaria e poços artesianos

• Preservação de mata nativa, garantindo contato direto com a natureza

Um condomínio exclusivo, pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e integração plena com a natureza, às margens da Represa Jaguari-Jacareí.

• Terreno de 20.026m2

• Área construída 845m2 em 6 blocos

o Bloco 1- Casa com 3 suítes, sala, lavanderia, garagem coberta para

2 carros

o Bloco 2 – Casa Principal, 2 suítes com closet, ofurô, sala, lareira,

lavabo, cozinha, armários, 1 dispensa, 1 louçaria, varanda externa,

lavanderia, sementeira/depósito, banheiro, garagem coberta para 2

carros. Área embaixo da Casa Principal totalmente utilizável para

armazenamento.

o Bloco 3 – Salão Gourmet, 2 fornos a lenha, balcão, churrasqueira,

forno de pizza, 2 dispensas, armários.

o Bloco 4 – Lazer, salão de jogos, parede de escalada, banheiro,

chuveiro, sauna, piscina borda infinita de 48.000 litros com

aquecimento a gás, deck.

o Bloco 5 – Casa de Caseiro, 2 quartos, banheiro, sala, cozinha,

lavanderia, varanda, garagem coberta para 2 carros.

o Bloco 6 – 3 caixas d’água (15mil litros no total), quarto de

ferramentas e equipamentos, dispensa, banheiro, cilindros de gás.

• Totalmente mobiliada com eletrodomésticos

• Todos os equipamentos para operação e manutenção (roçadeiras,

trituradora, sopradora, aparadora de cerca-viva, ferramentas, escadas,

acessórios, peças, etc)

• Família de caseiros realizando todo trabalho de campo e manutenção

residindo no local há 5 anos

A SUSTENTABILIDADE

• Energia Fotovoltaica para 100% do consumo de energia elétrica

• Aquecedor solar com apoio a gás

• Construção sobre pilotis para melhor conforto térmico

• Toda área construída protegida por para-raios sistema Gaiola de Faraday

• Toda madeira (peroba rosa) oriunda de demolição

• Captação e armazenamento de águas pluviais para irrigação, descarga em

vasos sanitários e jardins de chuva

• Separação de águas negras e cinzas.

• Águas negras tratadas com vermifiltro e depois filtradas

• Águas cinzas direcionadas para círculos de irrigação de árvores frutíferas,

nativas e exóticas.

• Água da piscina tratada com ozônio

• Iluminação com lâmpadas LED

O TERRENO

• + de 500 árvores nativas e exóticas

• + de 200 árvores frutíferas (uva, uvaia, ciriguela, pitanga, mamão, laranja,

tangerina, figo, banana, limão, abacate, maracujá, café, abacaxi, acerola,

romã, goiaba, amora, blackberry, jenipapo, cereja do Rio Grande, jaca,

pitaia, azeitona, pimenta do reino, fruta do conde, ameixa, physalis,

pêssego, caferana, tomate, coco, cana-de-açúcar, amendoim, araçá,

grumixama, jaboticaba, açaí, morango, caqui, figo da índia, manga, caju,

nêspera, carambola)

• Hortas elevadas e rasteiras

• Leiras agroecológicas com arvores frutíferas, nativas, exóticas, coqueiro e

palmito pupunha

• Acesso interno pavimentado com bloquetes, e espaço descoberto para 10

carros

• Jardim de PANCS

• Jardim Ornamental