Tudo o que você precisa saber antes de alugar uma casa para temporada

1- Segurança da plataforma

Quando falamos em locar um imóvel para temporada, a segurança é sem dúvida a questão mais importante.

Seja alugando diretamente com o proprietário ou por meio de um site parceiro, é preciso pesquisar a fundo as condições e as formas de pagamento, para evitar surpresas desagradáveis.

Ao fazer a busca do seu imóvel, procure por sites que são referência no mercado e irão garantir uma compra segura e livre de fraudes.

Já ao locar diretamente com o proprietário, o cuidado deve ser redobrado, já que as chances de golpes e anúncios mentirosos acabam serem muito mais elevadas.

2- Itens e serviços inclusos

É fundamental confirmar todos os detalhes do contrato no momento da locação para evitar surpresas desagradáveis.

Confirme antes da locação quais itens ou comodidades estão inclusas no pacote e quais devem ser contratadas à parte. Alguns itens para você verificar:

● Limpeza do imóvel
● Serviço de camareira
● Estacionamento
● Wifi
● Transfer

Na AirConcierge, além de ter acesso a imóveis de alto padrão, você pode garantir uma hospedagem exclusiva.
Isso porque a plataforma prioriza o seu conforto ao máximo, oferecendo diversos benefícios que podem ser contratados à parte para individualizar a sua estadia, como por exemplo:

● Chefs de cozinha renomados
● Pizzaiolos
● Garçons
● Motoristas
● Transfer aéreo e terrestre
● Massagem
● Recreação infantil
● Personal trainer
● Serviço de sugestão do cardápio e execução das compras de supermercado, de modo a garantir o abastecimento para uso antes da chegada dos hóspedes.

Para conhecer mais sobre nossos imóveis e programar sua próxima viagem acesse aqui e faça a sua reserva.

3- Fotos e localização precisa do imóvel

Esses pontos são fundamentais para a locação, já que dificilmente você irá visitar o imóvel antes da viagem.

Isso porque normalmente as pessoas moram em localizações distantes do destino das férias, o que inviabiliza ir visitar o imóvel antes de locar.

Desse modo, peça fotos atualizadas ao proprietário ou até mesmo agende uma videocall onde ele faça um tour pelo imóvel, para evitar decepções devido a discrepância entre o anúncio e o imóvel real.

Se o imóvel não foi indicado por um conhecido, deve-se procurar informações e opiniões de pessoas que já tenham se hospedado no local, manifestações na internet ou sites como o Reclame Aqui.
No caso de fazer a locação em site, a idoneidade da página é a chave para evitar qualquer tipo de decepção.
Lembrando que o inquilino possui uma relação de consumo com o site, o que garante a ele a possibilidade de recorrer aos órgãos de proteção do consumidor.

4- Número de hóspedes

Muitos sites não especificam a quantidade de hóspedes mínima e máxima, o que pode gerar algum desentendimento.
Na AirConcierge, cada imóvel vem especificado a quantidade de quartos, camas e a capacidade máxima de hóspedes, de modo que você e sua família tenham uma estadia confortável.

5- Condições de pagamento

Outra questão é confirmar as condições de pagamento que o site ou o proprietário oferecem.
Nos casos de locação diretamente com o proprietário é preciso ter um cuidado redobrado, já que muitas pessoas caem em golpes, depositando o valor integral da locação.
Acerte um sinal com um valor simbólico, apenas para garantir a sua locação, e pague o restante ao chegar no imóvel.
Desse modo, você e o proprietário garantem a segurança da transação.
Já nos sites de locação o pagamento é mais facilitado, permitindo inclusive, a garantia do imóvel sem pagamento prévio.

Sendo um site de confiança no mercado, os riscos de fraudes são menores, e, ainda que ocorram, são mais fáceis de solucionar com as companhias de cartão de crédito e ter o reembolso.

6- Atenção para vistoria e contrato

O contrato de locação, ainda que para um imóvel de temporada, é imprescindível já que ele resguarda as partes de qualquer eventualidade e traz segurança, principalmente quando o aluguel é feito direto com o proprietário.
Nele devem constar as seguintes informações:

● Descrição da localização do imóvel e número da matrícula no Cartório de Registro de Imóveis;
● Tempo de estadia no imóvel;
● Valor, condições e forma de pagamento;
● Multas em caso de depreciação do imóvel ou descumprimento de uma das cláusulas do contrato;
● Relação de móveis e equipamentos que guarnecem o local locado;
● Número de pessoas que poderão ocupar o imóvel durante a locação;
● As regras gerais de utilização do Imóvel.

Além de qualquer outro combinado entre locador e locatário. Tudo deve estar escrito de forma clara e objetiva, para que não haja dúvidas ou erro de interpretação.
Outra questão importante é a vistoria, já que muitas vezes o viajante aluga o imóvel completamente mobiliado, inclusive com eletrodomésticos, artigos de cozinha, etc.

Para garantir que tudo está de acordo, assim que chegar, faça uma inspeção junto ao proprietário para verificar se tudo está conforme designado no contrato.

Caso haja algum dano, faça uma anotação e se possível fotografe para que não tenha que pagar indenização.

Como alguns imóveis ficam fechados por muito tempo, lembre-se de testar as torneiras, descargas, chuveiros, luzes e eletrodomésticos para ver se estão funcionando.
Todos esses cuidados, apesar de trabalhosos, garantirão a tranqüilidade das suas férias.

E para elevar o nível da sua experiência acesse agora o site da AirConcierge e conheça imóveis de alto padrão incríveis nos melhores destinos do país!